фотография пользователя domimore

Дом в Испании: строить с нуля или перепланировать и ремонтировать?!

Как провезти через границу РФ и индии принтер .

подписаться на форумПодписаться
Ответы пользователей форума

Доброго времени суток! Вам больше подойдет второй вариант, так как покупать участок под застройку и начинать все с нуля в Испании, это очень дорого. Сделать перепланировку и отремонтировать дом получится дешевле, хотя тоже выйдет в кругленькую сумму.

Ирэн, зрите в корень!

Я могу только добавить в продолжение темы «Дом в Испании: строить с нуля или перепланировать и ремонтировать?!», открытой в связи с увеличением количества запросов по поиску участка земли, как правило с видом на море, для индивидуального строительства.

Похоже, что основных причин подобного интереса две. Первая, это разочарованность в размерах спален (кроме супружеской, малюсенькие) уже готовых домов: типичный недостаток многих испанских застройщиков, работающих с традиционным стилем планировок тех времён, когда испанские семьи были многодетными.

Вторая, это мнение, что удастся сэкономить. Сразу скажу, что сэкономить при индивидуальном строительстве возможно только в том случае, если участок подарен или он был куплен за гроши.

Можно ли купить дёшево участок в Испании? Безусловно! Только будет он, как говорят в Испании «Где Иисус трижды к богу взывал».

Купить участок за гроши, да с видом на море, да лучше без уклона и что б все коммуникации были подведены – задача невыполнимая.

Как пример возьмём очень приятный прибрежный городок Алейя (Alella), расположенный рядом с Барселоной (20 км. до центра Барселоны). Часть городка в непосредственной близости от пляжей даже не рассматриваем т.к. предложение участков практически отсутствует и начнём с более удалённых частей: от 1-2 км. т.н. Новой Алейи, где участки 5 соток без уклона или с лёгким уклоном стоят в среднем 300.000€ и до 4-6 км. Алейя Парк где участки 10 соток стоят те же 300.000€, но уже с наклоном или с такой крутизной, что устоять на ногах невозможно.

Cтоимость кв.м. жилья 500-1.000€ (в зависимости от качества) для префабрикованных домов с возведением на ровном месте и подготовленной площадке, 1.200-1.500 – для дома традиционной постройки на участке без уклона или с лёгким уклоном и 1.700-2.000 на участках с сильной крутизной.

Грубые расчёты каждый может сделать сам. При этом не будем забывать, что весь процесс строительства растянется почти на полтора года.

И встаёт вопрос, а не проще ли купить в престижном месте б/у дом с солидным участком за 300.000 – 500.000€ и потратить 30, 50 или даже 100.000€ на его перепланировку и капитальный ремонт и получить готовый дом почти по своему вкусу за 2-3 месяца?

Тем более, что в настоящий момент возможно найти интересные варианты залоговой недвижимости от банка.

Конечно, всё вышеизложенное не относится к тем, кто хочет что-то очень особенное, располагает временем и никоим образом не стеснён в средствах!

Здравствуйте! Для ребенка 14 лет для поездки в Казахстан нужно иметь сопровождающее лицо и разрешение на выезд в другую страну от обоих родителей. Это обязательное условие, при котором получится пересечь границу. Без сопроводителя подросток не имеет право на выезд.

Не нашли ответа на Ваш вопрос!

Задайте вопрос нашему эксперту (бесплатно) задать вопрос

Этой займет у вас 2 минут


Напишите свой ответ или дополните вопрос:


Вы можете сначала Авторизоваться или Зарегистрироваться
Хотите узнать больше?
    • Где есть форум недвижимость в испании?
    • … там или каким-то образом связаны с недвижимостью… инструкции и советы по покупке недвижимости в Испании, сайты…

    • Продажа домов в Испании
    • …уже построеного домика в Испании. Могу сказать … тысяч долларов и даже до …хорошо оценить дом , лучше его осматривать с …

    • Где есть недорогие дома в испании?
    • …или к основным достопримечательностям. В Испании можно снять и совсем недорогой дом - …